JUNTA EXTRAORDINARIA DE PROPIETARIOS
En la Ciudad de Lima, siendo las 16:00 horas del día 17 de agosto de 2016 se reunieron en la Unidad Inmobiliaria N° 1 Primer Piso, con frente a la calle 1, Lote 34 de la manzana “A”, Urbanización Monte de San Lorenzo, Santiago de Surco, Lima, los propietarios de las siguientes unidades inmobiliarias:
Luis Guillermo Medina Calderón y Lina Cristina Siguas Ramos; propietarios de las unidades inmobiliarias:
Unidad Inmobiliaria N° 1 Primer Piso, con frente a la calle 1, registrado en la partida electrónica N° 11861106; y que representa el 19.36% de participación en la zonas comunes.
Unidad Inmobiliaria N° 3 segundo piso, con frente a la calle 1, registrado en la partida electrónica N° 11861108; y que representa el 9.54% de participación en la zonas comunes.
Unidad Inmobiliaria N° 4 segundo piso, con frente a la calle 1, registrado en la partida electrónica N° 11861109; y que representa el 13.58% de participación en la zonas comunes.
Unidad Inmobiliaria N° 6 tercer piso, con frente a la calle 1, registrado en la partida electrónica N° 11861111; y que representa el 9.70% de participación en la zonas comunes.
Unidad Inmobiliaria N° 7 tercer piso, con frente a la calle 1, registrado en la partida electrónica N° 11861112; y que representa el 13.42% de participación en la zonas comunes.
Angel Mariano Zegarra Huanqui y Soledad Delia Medina de Zegarra; propietarios de la unidad inmobiliaria N° 2 primer piso, con frente a la calle 1, registrado en la partida electrónica N° 11861107; y que representa el 12.03% de participación en la zonas comunes.
Rafael Víctor Medina Calderón; propietario de la unidad inmobiliaria N° 5 segundo piso, con frente a la calle 1, registrado en la partida electrónica N° 11861110; y que representa el 10.54% de participación en la zonas comunes.
Felipe Medina Calderón y Hermelinda Borda de Medina; propietarios de la unidad inmobiliaria N° 8 tercer piso, con frente a la calle 1, registrado en la partida electrónica N° 11861113; y que representa el 11.83% de participación en la zonas comunes.
Los presentes, acuerdan que actué como presidente de la presente junta don Luis Guillermo Medina Calderón y como secretaria Lina Cristina Siguas Ramos, quienes constatan que se encuentran presentes la totalidad de los propietarios que conforman las unidades inmobiliarias y que representan el 100% de los porcentajes de participación, por lo que declara instalada la presente junta y validos los acuerdos en adoptarse.
AGENDA:
- Elección de Junta Directiva.
- Autorización para compra de libro de acta, legalización notarial y transcripción del acta de elección
- Autorización para certificación de firma
Elección de Junta Directiva.
Inicio a la Junta toma el uso de la palabra la presidente designada para esta junta de propietarios, quien manifiesta que el motivo de la presente junta de propietarios es elegir al presidente de la junta de propietarios del Edificio, con la finalidad de poder mantener y conservar nuestras unidades inmobiliarias en perfecto estado de conservación y uso.
Seguidamente toma el uso de la palabra doña Lina Cristina Siguas Ramos, quien expresa que al momento de otorgarse la independización de las unidades inmobiliarias que conforman el Edificio, en el año 2005, se constituyó el reglamento interno del mismo, documento en el que consta la designación de Luis Guillermo Medina Calderón, como presidente de la junta de propietarios por un periodo de dos años, habiendo vencido su mandato. Asimismo expresa que la junta de propietarios a la fecha no cuenta con un libro de actas debidamente legalizado.
A continuación don Luis Guillermo Medina Calderón, manifiesta a los presentes que propongan a los candidatos para elegir al presidente de la junta de la junta de propietarios por un periodo de dos años. En este estado los presentes proponen a Luis Guillermo Medina Calderón para que ocupe dicho cargo.
Luego de una breve deliberación sobre el punto expuesto los propietarios presentes acuerdan por unanimidad:
- Designar como Presidente de la Junta de Propietarios a Luis Guillermo Medina Calderón, identificado con DNI 08795769.
- Establecer el inicio de funciones del 17 de agosto de 2016 y vence su mandato el 16 de agosto de 2018
Autorización para compra de libro de acta, legalización notarial y transcripción del acta de elección
Asimismo propone que una vez obtenida la legalización o apertura A continuación el presidente precisa que la presente acta que origine la presenta junta extraordinaria se asentara en hojas sueltas aun, ya que si bien se ha adquirido a la fecha con un libro de actas de destinado para la asamblea general, el mismo a la fecha no ha podido ser aperturado notarialmente; por cuanto los notarios solicitan que acredite la inscripción de la junta directiva o que se acompañe un acta en donde conste la autorización para la legalización o apertura notarial del libro de actas de asamblea general de la junta de propietarios; por lo que en tal sentido propone que elegida la junta directiva se autorice al presidente electo a que procedan en solicitar la legalización o apertura del libro de actas de asamblea general ante notario público de la ciudad de Lima.
Luego de una breve deliberación sobre el punto expuesto los asistentes acordaron por unanimidad lo siguiente:
- Autorizar al presidente electo don Luis Guillermo Medina Calderón, a que se apersone ante un notario público, y solicite la legalización o apertura del libro de actas de junta de propietarios del Edificio ubicado con frente a la Calle 1, Lote 34 de la manzana “A”, Urbanización Monte de San Lorenzo, Santiago de Surco.
- Autorizar al presidente electo Luis Guillermo Medina Calderón y a doña Lina Cristina Siguas Ramos, a que procedan en adherir la presente acta al libro de actas aperturado notarialmente; y que dicha adhesión sea suscrita por ellos, en representación de los propietarios presentes.
Autorización para certificación de firma
Seguidamente los propietarios presentes proponen que el presidente electo proceda con certificar nuestra asistencia y firma en la presente junta de propietarios conforme a lo señalado en el Decreto supremo N° 006-2013-JUS.
Luego de una breve deliberación sobre el punto expuesto los asistentes acordaron por unanimidad lo antes propuesto
No habiendo más asuntos que tratar se levanta la presente junta, a las 17:00 horas, previa redacción, lectura y aprobación de la misma, por unanimidad de los presentes, suscribiendo los asistentes en señal de conformidad.
CERTIFICACION
En la ciudad de Lima, a los 17 días del mes de agosto de 2016, por la presente yo Luis Guillermo Medina Calderón, identificado con DNI 08795769 con domicilio en la Unidad Inmobiliaria N° 1 Primer Piso, con frente a la calle 1, Lote 34 de la manzana “A”, Urbanización Monte de San Lorenzo, Santiago de Surco; y en calidad de Presidente electo por Junta de Propietarios de 17/08/2016 del Edificio ubicado en Calle 1, de la manzana “A”, Urbanización Monte de San Lorenzo, Santiago de Surco; edificio registrado en la partida electrónica N° 11219423 del Registro de Predios de Lima; certifico y declaro bajo mi responsabilidad que las personas que concurrieron a la junta extraordinaria de propietarios de 17 agosto de 2016, son propietarios, y que sus firmas puestas en la presente acta les corresponde a ellos, dejando establecido que la presente certificación se otorga de acuerdo a lo señalado en la primera disposición complementaria final del Decreto supremo N° 006-2013-JUS y procedo a certificar mi firma ante notario público.
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Luis Guillermo Medina Calderón
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